施工状況確認

瑕疵確認・施工ポイント

漏気の可能性が高い箇所

玄関ドア・勝手口・土台部（玄関框）

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  玄関ドア枠周りについて

  玄関ドア周りは、テープやコーキング等で気密処理をしましょう。
  隙間が狭く気密処理しにくいですが空気を抜いて施工を心がけましょう。
  玄関ドア枠の下端に隙間なくモルタル詰め基礎とドア枠取り合いはウレタンやコーキングを充填しましょう。

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  パッキンについて

  基礎と基礎バッキン、土台と剛床の取り合いは、漏れやすいのでテープなどで気密処理をしましょう。
  また、パッキンとパッキンのつなぎ目もコーキングやウレタンスプレーなどで気密処理をするのがおすすめです。

換気口（壁）

配管周りの隙間にコーキングを充填、また気密テープで気密処理する。

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給排水管

床下断熱の場合、重要なポイントになるのが、床から立ち上がる配管や配線の気密処理です。
配管周りの隙間にコーキングや気密テープなどを使用して隙間のないように寒ぎます。
床下断熱は気密が取りにくいですが、細かなところを一つ一つ処理することで性能向上につながります。

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ユニットバス（土間スラブ断熱、基礎貫き配管）

ユニットバスは立ち上りと土間スラブ断熱し、断熱材のジョイントは気密テープで気密処理します。給湯給水の配管周りと基礎の立ち上がり箇所の取り合いをウレタンや気密テープなどを使用して隙間を塞ぎます。

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配線

間仕切り壁配線は束でなく1本1本配線し、コーキングで1本ずつ隙間を埋めます。
まとめ配線だと、配線同士の隙間が漏れやすくなります。

コンセントは気密コンセントボックスを使い、穴を開けた個所には隙間にコーキングやウレタンを充填します。

床（剛床の繋ぎ目、柱周り）床下断熱

剛床の繋ぎ目を気密テープで圧着させて貼ります。
出来ればビス穴を押さえるようにします。

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壁（木材のジョイント、間柱、壁と床の取り合い、気密シート貼り）

柱・間柱と床の取り合い部分。剛床の下で気密処理してあっても漏気する可能性が高くなります。
この隙間にウレタンまたはコーキングを充填、さらに上から気密テープを貼ると効果的です。

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気密シートはシート・テープ共にヨレ無いよう真直ぐに貼りましょう。テープの施工では未接着部分やしわ、気泡を作らないように注意すること。
シートの施工にタッカーを使う場合は注意しましょう。微量だが針の穴から気密漏れする可能性があります。針の上から気密テープを貼ることにより気密性が向上します。

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• 梁や柱のジョイントは伝い漏れする可能性があります。気密テープまたはコーキング（幅広）を施工します。
• 間柱の接合部分に気密テープを貼ります。
  断熱材がウレタンの場合、隅を押さえるようウレタンにテープがかかるように施工します。

気断熱バネル工法は、柱間に施工するとき内外両方からコーキングを入れます。
断熱材の際がシールされて無い場合はコーキングを入れます。
コーキングは切れないよう出来るだけ幅広で施工が必要です。

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天井（気密シート貼りの注意、柱周り）

天井は極力フラットに気密シートを貼れるよう下地を作ります。
シート・テープ共にヨレ無いよう真直ぐに貼り、テープのしわ・気泡に注意する。
柱、間柱周りは漏れやすい箇所なので注意が必要です。

天井（ボード状の断熱材）

ジョイント部分箇所。気密テープでしっかりと処理をする。
断熱材と断熱材の取り合い箇所暇疵可能アリ。

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ジョイント部分箇所は気密テープでしっかりと処理をする。
隙間なくウレタン充填。

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基礎

押出し法ポリスチレンフォームの場合：断熱材のジョイント箇所をしっかりと気密テープで処理をする、現場発泡ウレタンフォームの場合：隙間なくウレタン充填する。

• 基礎断熱はシロアリの蟻道に注意して施工が必要
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• 熱橋部分の処理

  

• 配線箇所の処理